23 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Cyrice, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lalande.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 59 mètres
- - Rodez à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 769 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 104 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Cyrice
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Cyrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Cyrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Cyrice, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Cyrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Cyrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Cyrice dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Cyrice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cyrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 23 Rue Saint Cyrice se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Cyrice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Cyrice se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Rodez et 30.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
