11 Rue Saint Just, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Saint Just, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 507 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 11 Rue Saint Just se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Just par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Just se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
