4 Rue Saint Just, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 195 € à 1 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint Just, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Saint Just, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 103 mètres
- Rodez à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 510 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 79 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 954 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 269 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Just

Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

82 850 €(2 615 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.68 m²

4 Rue Saint Just, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint Just(1 448€)

7 Rue Saint Just(1 447€)

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1 Rue Saint Just(1 415€)

11 Rue Saint Just(1 508€)

13 Rue Saint Just(1 530€)

10 Rue Saint Just(1 445€)

Prix du 4 Rue Saint Just dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 4 Rue Saint Just se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Just par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Just se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Rodez et 23.21 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Impasse Denys Puech, 12000 Rodez(2,166 €)

Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez(1,926 €)

Place Jean Jaures, 12000 Rodez(2,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Just

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.