26 Rue Saint Louis, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue Saint Louis, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moutiers à 348 mètres
- - Rodez à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1381 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1356 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 814 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Louis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 26 Rue Saint Louis se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Louis par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Louis se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Rodez et 32.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
