2 Rue Saint Martin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°4 et de 1.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Martin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 37 mètres
- - Rodez à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 769 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 115 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 691 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1037 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Rodez et 26.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
