3 Rue Saint Martin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Saint Martin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lalande.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 84 mètres
- - Rodez à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 713 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 164 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 654 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Martin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 3 Rue Saint Martin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Martin se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Rodez et 24.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
