3 Rue Saint Martin, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 417 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Martin, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°10 et de 4.72 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Saint Martin, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lalande.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 84 mètres
- Rodez à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 713 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 164 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 654 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1087 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Rue Saint Martin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Martin se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.01 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,758 €)

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,860 €)

Impasse de Layoule, 12000 Rodez(1,618 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.