11 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Martin des Pres, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 115 mètres
- - Rodez à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 361 mètres
- - Collège Jean Moulin à 361 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Martin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Martin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Martin des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 11 Rue Saint Martin des Pres se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Martin des Pres se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
