17 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Martin des Pres, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 17 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 117 mètres
- - Rodez à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 347 mètres
- - Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 655 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 568 mètres
Ventes au 17 Rue Saint Martin des Pres
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint Martin des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Martin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Martin des Pres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Martin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Martin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Martin des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 17 Rue Saint Martin des Pres se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint Martin des Pres se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
