2 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin des Pres, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 2 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 44 parkings - 675 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Grande à 74 mètres
- - Rodez à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 361 mètres
- - Collège Jean Moulin à 355 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 535 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 486 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Martin des Pres
Les 3 ventes au 2 Rue Saint Martin des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue Saint Martin des Pres se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Martin des Pres se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
