2 ter Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Saint Martin des Pres, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°3 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 ter Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Grande à 121 mètres
- - Rodez à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 401 mètres
- - Collège Jean Moulin à 398 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 589 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 472 mètres
Ventes au 2 ter Rue Saint Martin des Pres
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Saint Martin des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Martin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Saint Martin des Pres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Martin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Saint Martin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Saint Martin des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 ter Rue Saint Martin des Pres se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Saint Martin des Pres se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
