32 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Martin des Pres, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 130 mètres
- - Rodez à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 331 mètres
- - Collège Jean Moulin à 336 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 679 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Martin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Martin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Martin des Pres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Martin des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 32 Rue Saint Martin des Pres se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Martin des Pres se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Rodez et 21.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
