38 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Martin des Pres, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stop Cardaillac à 125 mètres
- - Rodez à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 313 mètres
- - Collège Jean Moulin à 321 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Martin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Martin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Martin des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 38 Rue Saint Martin des Pres se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Martin des Pres se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Rodez et 27.42 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
