7 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Martin des Pres, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 118 mètres
- - Rodez à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 371 mètres
- - Collège Jean Moulin à 371 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 626 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Martin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Martin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Martin des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 7 Rue Saint Martin des Pres se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Martin des Pres se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rodez et 25.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
