8 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Martin des Pres, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 133 mètres
- - Rodez à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 394 mètres
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 617 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Martin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Martin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Martin des Pres dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Martin des Pres par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 8 Rue Saint Martin des Pres se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Martin des Pres par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Martin des Pres se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
