26 bis Rue Sarrus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 280 € à 2 201 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 bis Rue Sarrus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 561 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 26 bis Rue Sarrus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier 15 Arbres.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 140 mètres
- Rodez à 2141 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 53 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 133 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1137 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 841 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 231 mètres

Ventes au 26 bis Rue Sarrus

Une vente a été recensée au 26 bis Rue Sarrus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

239 000 €(1 542 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•155 m²

26 bis Rue Sarrus, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sadi Carnot(1 652€)

27 Avenue des 15 Arbres(1 572€)

19 Avenue des 15 Arbres(1 653€)

9 Rue Sadi Carnot(1 628€)

31 Avenue des 15 Arbres(1 567€)

Prix du 26 bis Rue Sarrus dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Sarrus par rapport à la voie

Sur Rue Sarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 26 bis Rue Sarrus se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Sarrus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Sarrus se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Rodez et -1.14 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,762 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,180 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(1,690 €)

Cote de Pont Viel, 12000 Rodez(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue Sarrus

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Sarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.