Cote de Pont Viel, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cote de Pont Viel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cote de Pont Viel dans son marché local
Prix Cote de Pont Viel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Cote de Pont Viel se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Rodez et 34.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Cote de Pont Viel à Rodez
Le loyer moyen estimé Cote de Pont Viel est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cote de Pont Viel
Les ventes enregistrées Cote de Pont Viel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cote de Pont Viel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Viel à 188 mètres
- - Rodez à 2195 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 108 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 189 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cote de Pont Viel
Adresses Cote de Pont Viel
Retrouvez ci-dessous les adresses Cote de Pont Viel, classées par tranches de numéros.
