12 bis Rue Séguy, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 464 € à 2 176 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 296 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Séguy, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°11 et de 7.62 % à celui du n°14.

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À propos du 12 bis Rue Séguy, 12000 Rodez

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 183 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 18 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 865 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Séguy

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Séguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Séguy dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Séguy par rapport à la voie

Sur Rue Séguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 bis Rue Séguy se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Séguy par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Séguy se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.13 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,944 €)

Rue Bosc, 12000 Rodez(2,141 €)

Rue Saint Vincent, 12000 Rodez(2,042 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Séguy

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Séguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.