13 Rue Séguy, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 464 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Séguy, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 13 Rue Séguy, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bonald à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 153 mètres
- Rodez à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 165 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 19 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 869 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 122 mètres

Ventes au 13 Rue Séguy

Une vente a été recensée au 13 Rue Séguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

115 000 €(1 220 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•94.24 m²

13 Rue Séguy, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Séguy(1 889€)

11 Rue Séguy(1 887€)

12 bis Rue Séguy(1 744€)

9 Rue Séguy(1 709€)

12 Rue Séguy(1 711€)

9 Rue Saint Vincent(2 234€)

2 bis Rue Saint Vincent(1 884€)

2 Rue Saint Vincent(1 890€)

Prix du 13 Rue Séguy dans son marché local

Prix du 13 Rue Séguy par rapport à la voie

Sur Rue Séguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 13 Rue Séguy se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Séguy par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Séguy se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.27 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cambon, 12000 Rodez(2,069 €)

Impasse Ladet, 12000 Rodez(1,857 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Séguy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Séguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.