8 b Rue Séguy, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 533 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue Séguy, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 b Rue Séguy, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bonald à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 126 mètres
- Rodez à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 223 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 47 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 839 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue Séguy

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Séguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Séguy(1 708€)

3 Rue Séguy(2 150€)

12 Rue Séguy(1 711€)

9 Rue Séguy(1 709€)

4 Rue Séguy(2 111€)

12 bis Rue Séguy(1 744€)

11 Rue Séguy(1 887€)

2 Rue Séguy(2 239€)

Prix du 8 b Rue Séguy dans son marché local

Prix du 8 b Rue Séguy par rapport à la voie

Sur Rue Séguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 b Rue Séguy se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Séguy par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Séguy se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.3 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cambon, 12000 Rodez(2,069 €)

Impasse Ladet, 12000 Rodez(1,857 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 b Rue Séguy

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Séguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.