1 Rue Stendhal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 819 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Stendhal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Stendhal, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Belair à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 408 mètres
- Rodez à 2507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2972 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2796 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2147 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 2288 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 2589 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Stendhal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

972 Avenue du Causse(2 017€)

954 Avenue du Causse(2 014€)

7 Bel-Air(2 406€)

Prix du 1 Rue Stendhal dans son marché local

Prix du 1 Rue Stendhal par rapport à la voie

Sur Rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Rue Stendhal se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Stendhal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Stendhal se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.83 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Causse, 12000 Rodez(2,012 €)

Bel-Air, 12000 Rodez(2,013 €)

Rue de Bel Air, 12000 Rodez(2,198 €)

Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.