5 Rue Stendhal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 607 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Stendhal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 5 Rue Stendhal, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Belair.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 378 mètres
- Rodez à 2540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 3003 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2818 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2158 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 2309 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 2599 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Stendhal

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Stendhal(2 226€)

15 Avenue du Causse(2 070€)

972 Avenue du Causse(2 158€)

7 Bel-Air(2 230€)

7 Rue de Bel Air(2 221€)

879 Avenue du Causse(2 151€)

919 Avenue du Causse(2 152€)

954 Avenue du Causse(2 155€)

Prix du 5 Rue Stendhal dans son marché local

Prix du 5 Rue Stendhal par rapport à la voie

Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 5 Rue Stendhal se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Stendhal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Stendhal se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 41.1 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Causse, 12000 Rodez(2,240 €)

Bel-Air, 12000 Rodez(2,227 €)

Rue de Bel Air, 12000 Rodez(2,279 €)

Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez(2,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.