103 Rue Theodore Matthieu, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Theodore Matthieu, affiche un prix moyen de 2 340 €/m²NaNNaN.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Theodore Matthieu, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bourran à dominante tertiaire.
3 niveaux - 11 locaux - 72 parkings - 699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gineste à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1326 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 825 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Theodore Matthieu
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Theodore Matthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Theodore Matthieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Theodore Matthieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Theodore Matthieu dans son marché local
Prix du 103 Rue Theodore Matthieu par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Matthieu, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 103 Rue Theodore Matthieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Theodore Matthieu par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Theodore Matthieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rodez et 100 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Theodore Matthieu à Rodez
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Theodore Matthieu est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
