52 Rue Theodore Matthieu, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 534 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 621 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Theodore Matthieu, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°103 et de 0.15 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue Theodore Matthieu, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 869 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Félix à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gineste à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Amans-Joseph Fabre à 1353 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 850 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Theodore Matthieu

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Theodore Matthieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Theodore Matthieu dans son marché local

Prix du 52 Rue Theodore Matthieu par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Matthieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 52 Rue Theodore Matthieu se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Theodore Matthieu par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Theodore Matthieu se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 42.51 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Salabru, 12000 Rodez(2,676 €)

Rue du Quercy, 12000 Rodez(2,353 €)

Chemin de Salabru, 12000 Rodez(2,579 €)

Rue Pierre Carrère, 12000 Rodez(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Theodore Matthieu

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Theodore Matthieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.