2 Ruelle du Gaz, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Gaz, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 2 Ruelle du Gaz, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 121 mètres
- - Rodez à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 724 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 292 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 424 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Gaz dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Gaz par rapport à la voie
Sur Ruelle du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Ruelle du Gaz se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Gaz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Gaz se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
