1 Ruelle du Passet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Passet, affiche un prix moyen de 2 280 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Ruelle du Passet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 493 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle du Passet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle du Passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle du Passet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle du Passet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Passet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle du Passet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Passet dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Passet par rapport à la voie
Sur Ruelle du Passet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 1 Ruelle du Passet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Passet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Passet se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
