1 Ruelle du Passet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 446 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Ruelle du Passet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 018 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Ruelle du Passet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 493 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 64 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 965 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 238 mètres

Ventes au 1 Ruelle du Passet

Les 0 ventes au 1 Ruelle du Passet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Ruelle du Passet dans son marché local

Prix du 1 Ruelle du Passet par rapport à la voie

Sur Ruelle du Passet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 Ruelle du Passet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle du Passet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Passet se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.8 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,002 €)

Rue Saint Just, 12000 Rodez(1,977 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(1,906 €)

Rue Sainte Catherine, 12000 Rodez(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 1 Ruelle du Passet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle du Passet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.