7 Ruelle du Passet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 216 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Ruelle du Passet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 919 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Ruelle du Passet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 122 mètres
- Rodez à 1521 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 485 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 69 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 959 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Ruelle du Passet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle du Passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Place Eugene Raynaldy(1 917€)

26 Place Eugene Raynaldy(2 194€)

11 Rue Saint Just(1 508€)

9 Rue Saint Just(1 445€)

13 Rue Saint Just(1 530€)

7 Rue Saint Just(1 447€)

5 Place Eugene Raynaldy(2 188€)

17 Rue Saint Just(1 918€)

Prix du 7 Ruelle du Passet dans son marché local

Prix du 7 Ruelle du Passet par rapport à la voie

Sur Ruelle du Passet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 7 Ruelle du Passet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Ruelle du Passet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle du Passet se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.91 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez(1,926 €)

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,469 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,304 €)

Rue Saint Just, 12000 Rodez(1,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Ruelle du Passet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Ruelle du Passet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.