1 bis Avenue de Caylus, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Caylus, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de Caylus, 12400 Saint-Affrique
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Jeanne D'arc à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1217 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de Caylus
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de Caylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Caylus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Caylus, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Caylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Caylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Caylus dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Caylus par rapport à la voie
Sur Avenue de Caylus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 1 bis Avenue de Caylus se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Caylus par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Caylus se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 0.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de Caylus à Saint-Affrique
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de Caylus est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Affrique, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
