2 Rue du Causse, 12780 Saint-Léons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Causse, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Causse, 12780 Saint-Léons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Léons.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 645 mètres
Ventes au 2 Rue du Causse
Une vente a été recensée au 2 Rue du Causse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Causse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Causse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Rue du Causse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Causse par rapport à la voie
Sur Rue du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue du Causse se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Causse par rapport à Saint-Léons et à Aveyron
À Saint-Léons, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Causse se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léons et -15.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léons a baissé de 38.22 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2020 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 2 Rue du Causse à Saint-Léons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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