16 Le Cambon, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Le Cambon, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°14 et de n°301.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Le Cambon, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cayres à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 925 mètres
Ventes au 16 Le Cambon
Une vente a été recensée au 16 Le Cambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Le Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Le Cambon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Le Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Le Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Le Cambon dans son marché local
Prix du 16 Le Cambon par rapport à la voie
Sur Le Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 16 Le Cambon se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Le Cambon par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Le Cambon se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 56.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 16 Le Cambon à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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