Les Cayres, 12740 Sébazac-Concourès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Cayres, 12740 Sébazac-Concourès, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Cayres dans son marché local
Prix Les Cayres par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements Les Cayres se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 58.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Cayres à Sébazac-Concourès
Le loyer moyen estimé Les Cayres est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Sébazac-Concourès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sébazac-Concourès a baissé de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Cayres
Les ventes enregistrées Les Cayres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Les Cayres
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Cayres, classées par tranches de numéros.
