Les Cayres, 12740 Sébazac-Concourès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Cayres, 12740 Sébazac-Concourès, affiche un prix moyen de 2 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Les Cayres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Cayres dans son marché local
Prix Les Cayres par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements Les Cayres se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 43.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Cayres à Sébazac-Concourès
Le loyer moyen estimé Les Cayres est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Sébazac-Concourès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sébazac-Concourès a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 616 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Cayres
Les ventes enregistrées Les Cayres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Les Cayres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Costes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 1090 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Cayres
Adresses Les Cayres
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Cayres, classées par tranches de numéros.
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