4 Le Cambon, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Cambon, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Le Cambon, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sébazac-Concourès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cayres à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 934 mètres
Ventes au 4 Le Cambon
Une vente a été recensée au 4 Le Cambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Cambon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Cambon dans son marché local
Prix du 4 Le Cambon par rapport à la voie
Sur Le Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Le Cambon se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Cambon par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Cambon se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 50.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 4 Le Cambon à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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