5 Le Cambon, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Le Cambon, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°501.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Le Cambon, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cayres à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Cambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Cambon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Cambon dans son marché local
Prix du 5 Le Cambon par rapport à la voie
Sur Le Cambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 5 Le Cambon se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Cambon par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Cambon se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 60.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 5 Le Cambon à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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