22 Les Cayres, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Cayres, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Les Cayres, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2932 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cayres à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 1070 mètres
Ventes au 22 Les Cayres
Une vente a été recensée au 22 Les Cayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Cayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Cayres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Cayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Cayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Cayres dans son marché local
Prix du 22 Les Cayres par rapport à la voie
Sur Les Cayres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 22 Les Cayres se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Cayres par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Cayres se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 76.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
