7 Les Cayres, 12740 Sébazac-Concourès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Cayres, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Les Cayres, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2929 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Costes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 1030 mètres
Ventes au 7 Les Cayres
Une vente a été recensée au 7 Les Cayres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Cayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Cayres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Cayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Cayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Cayres dans son marché local
Prix du 7 Les Cayres par rapport à la voie
Sur Les Cayres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 7 Les Cayres se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Cayres par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Cayres se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 61.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
