8 Les Cayres, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Les Cayres, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Les Cayres, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2939 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cayres à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 955 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Cayres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Cayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Cayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Cayres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Cayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Cayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Cayres dans son marché local
Prix du 8 Les Cayres par rapport à la voie
Sur Les Cayres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 8 Les Cayres se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Cayres par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Cayres se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 63.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Les Cayres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 8 Les Cayres à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
