9 Rue de Bourran, 12740 Sébazac-Concourès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bourran, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Bourran, 12740 Sébazac-Concourès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Costes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bourran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bourran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bourran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bourran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bourran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bourran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bourran dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bourran par rapport à la voie
Sur Rue de Bourran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 9 Rue de Bourran se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bourran par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron
À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bourran se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Sébazac-Concourès et 57.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 9 Rue de Bourran à Sébazac-Concourès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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