9 Rue du Salès, 12740 Sébazac-Concourès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 2 042 € à 2 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Salès, 12740 Sébazac-Concourès, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Rue du Salès, 12740 Sébazac-Concourès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sébazac-Concourès.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2700 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cayres à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Sylvain Diet à 633 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Diet à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Salès

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Salès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Salès dans son marché local

Prix du 9 Rue du Salès par rapport à la voie

Sur Rue du Salès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 9 Rue du Salès se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Salès par rapport à Sébazac-Concourès et à Aveyron

À Sébazac-Concourès, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Salès se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Sébazac-Concourès et 42.26 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sébazac-Concourès a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 298 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 12740 Sébazac-Concourès(2,032 €)

Place Saint Barnabe, 12740 Sébazac-Concourès(2,101 €)

Rue du Chateau, 12740 Sébazac-Concourès(2,202 €)

Rue des Ségalières, 12740 Sébazac-Concourès(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Salès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Salès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.