14 Cap de Girou, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cap de Girou, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 14 Cap de Girou, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bastide à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cap de Girou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cap de Girou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cap de Girou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cap de Girou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cap de Girou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cap de Girou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cap de Girou dans son marché local
Prix du 14 Cap de Girou par rapport à la voie
Sur Cap de Girou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 14 Cap de Girou se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cap de Girou par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cap de Girou se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 27.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
