5 Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Balance, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 5 Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
21 niveaux - 76 logements - 7464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 937 mètres
- - IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 957 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 306 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 216 mètres
Ventes au 5 Allée de la Balance
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Balance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Balance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Balance dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Balance par rapport à la voie
Sur Allée de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 5 Allée de la Balance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Balance par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Balance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
