2 Allée des Capriers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 988 €

de 4 245 € à 5 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Capriers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 2.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 2 Allée des Capriers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 3649 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauriat à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 597 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 114 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 897 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 124 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 312 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 391 mètres

Ventes au 2 Allée des Capriers

Les 0 ventes au 2 Allée des Capriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Capriers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Capriers par rapport à la voie

Sur Allée des Capriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 2 Allée des Capriers se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Capriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Capriers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grande allée des tourelles, 13100 Aix-en-Provence(5,063 €)

Avenue Henri Mauriat, 13100 Aix-en-Provence(4,748 €)

Allée des Thuyas, 13100 Aix-en-Provence(4,677 €)

Place des Sophoras, 13100 Aix-en-Provence(4,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Capriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Capriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

73.77 m²

498 000 €

Aix-en-Provence, 13100