Avenue Henri Mauriat, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Henri Mauriat, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Mauriat dans son marché local
Prix Avenue Henri Mauriat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Mauriat se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Mauriat à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Mauriat est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Mauriat
Les ventes enregistrées Avenue Henri Mauriat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Mauriat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoît à 42 mètres
- - Aix-en-Provence à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 311 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 815 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 327 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 701 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Mauriat
Adresses Avenue Henri Mauriat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Mauriat, classées par tranches de numéros.
