11 Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aygosi à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 823 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 563 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 465 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 253 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Cigales, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 11 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 7 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 11 Allée des Cigales se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Cigales par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Cigales se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
