Traverse d'Orange, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse d'Orange, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Traverse d'Orange
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse d'Orange dans son marché local
Prix Traverse d'Orange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse d'Orange se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse d'Orange à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Traverse d'Orange est de 20.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse d'Orange
Les ventes enregistrées Traverse d'Orange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse d'Orange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 175 mètres
- - Aix-en-Provence à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 621 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 854 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 457 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 184 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 284 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse d'Orange
Adresses Traverse d'Orange
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse d'Orange, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 228 300 € au Traverse d'Orange à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge.
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