2 Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 7 721 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Allée des Cigales, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aygosi à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 859 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 539 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 451 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 281 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cigales, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 7 511 €/m². Avec un prix moyen de 7 721 €/m², le 2 Allée des Cigales se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cigales par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cigales se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
