2 Allée des Muriers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Muriers, affiche un prix moyen de 7 292 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°6 et du 9.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Allée des Muriers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher Du Dragon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 567 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 165 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 568 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 462 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Muriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Muriers par rapport à la voie
Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 292 €/m², le 2 Allée des Muriers se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Muriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Muriers se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
