3 Allée des Musiciens, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Musiciens, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 et de 0.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allée des Musiciens, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mozart à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 738 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 152 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 739 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 563 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 129 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Musiciens dans son marché local
Prix du 3 Allée des Musiciens par rapport à la voie
Sur Allée des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 8 023 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 3 Allée des Musiciens se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Musiciens par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Musiciens se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
