5 Allée des Musiciens, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Musiciens, affiche un prix moyen de 8 510 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Allée des Musiciens, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mozart à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 777 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 204 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 778 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 616 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 137 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Musiciens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Musiciens dans son marché local
Prix du 5 Allée des Musiciens par rapport à la voie
Sur Allée des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 8 009 €/m². Avec un prix moyen de 8 510 €/m², le 5 Allée des Musiciens se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Musiciens par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Musiciens se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
