3 bis Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Pins, affiche un prix moyen de 8 610 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 bis Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 898 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 245 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1012 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 222 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Pins dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 880 €/m². Avec un prix moyen de 8 610 €/m², le 3 bis Allée des Pins se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Pins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Pins se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 91.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
