Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
10 ventes DVF Avenue du Val Saint-André
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val Saint-André dans son marché local
Prix Avenue du Val Saint-André par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val Saint-André se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val Saint-André à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue du Val Saint-André est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 23.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Val Saint-André
Les ventes enregistrées Avenue du Val Saint-André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Val Saint-André
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val Saint-André, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue du Val Saint-André
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 234 100 € au Avenue du Val Saint-André à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
