Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Belvédère se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Belvédère à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin du Belvédère est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Belvédère
Les ventes enregistrées Chemin du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 25 mètres
- - Aix-en-Provence à 2086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 878 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 249 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1080 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Belvédère
Adresses Chemin du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Belvédère, classées par tranches de numéros.
